Entreprise de rénovation de maison : votre projet de rénovation sur mesure

Rénovation maison en Île-de-France

La rénovation maison est notre cœur de métier chez Renobat : nous transformons votre habitat en un lieu de vie moderne, confortable et économe en énergie. Que vous souhaitiez rafraîchir quelques pièces ou entreprendre une réfection complète, notre équipe coordonne tous les corps de métier pour un résultat clé en main.

Rénover une maison demande une expertise globale : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, revêtements, aménagements intérieurs. Nous prenons en charge l'ensemble de votre projet, de la conception à la livraison. Devis gratuit sous 48h, garantie décennale AXA, et un seul interlocuteur du début à la fin.

➤ DEVIS GRATUIT RÉNOVATION MAISON

Pourquoi rénover votre maison ?

Rénover une maison représente un investissement stratégique qui améliore votre quotidien et valorise votre patrimoine. Voici les principales raisons de vous lancer dans ce projet.

Améliorer votre confort de vie
Une maison rénovée, c'est un habitat adapté à vos besoins actuels : espaces repensés, cuisine fonctionnelle, salles de bain modernes, isolation performante. Fini les courants d'air, les pièces mal agencées et les équipements vétustes. Rénover votre habitat transforme votre quotidien.

Réduire vos factures d'énergie
Les maisons anciennes sont souvent énergivores : mauvaise isolation, fenêtres simple vitrage, chauffage obsolète. Une rénovation énergétique peut réduire vos factures de 30 à 60%. Isolation des combles, des murs, remplacement des menuiseries, installation d'un chauffage performant : chaque amélioration compte.

Valoriser votre patrimoine
Une maison rénovée se vend 15 à 30% plus cher qu'un bien à rénover. Le classement DPE influence directement la valeur et l'attractivité de votre bien. Rénover sa maison avant une vente, c'est maximiser sa plus-value et accélérer la transaction.

Adapter votre logement à vos besoins
Famille qui s'agrandit, télétravail, parents âgés à accueillir, enfants qui partent : les besoins évoluent. Rénover permet de redistribuer les espaces, créer des chambres, aménager un bureau, adapter les sanitaires. Votre maison grandit avec vous.

Mettre aux normes et sécuriser
Électricité vétuste, plomberie en plomb, absence de VMC : les maisons anciennes présentent parfois des risques. Rénover une maison, c'est aussi la mettre aux normes actuelles pour la sécurité de votre famille.

Les différents types de rénovation maison

Selon l'état de votre bien et vos objectifs, plusieurs niveaux de travaux sont possibles pour rénover votre maison. Chaque type correspond à un budget et un délai différent.

Rafraîchissement (rénovation légère)
Le rafraîchissement redonne un coup de neuf sans toucher aux installations. Peinture intérieure et extérieure, pose de nouveaux revêtements de sol, remplacement des luminaires, mise en beauté des façades. Idéal pour une maison en bon état général. Durée : 2 à 4 semaines. Budget : 200 à 500€/m².

Rénovation partielle
La rénovation partielle cible les pièces ou installations prioritaires : cuisine à refaire, salle de bain vieillissante, électricité à mettre aux normes, remplacement des fenêtres. Le reste de la maison est conservé. Durée : 4 à 8 semaines. Budget : 500 à 800€/m².

Rénovation complète
La rénovation complète reprend l'ensemble de la maison : électricité, plomberie, chauffage, isolation, cloisons, revêtements, menuiseries. C'est l'option recommandée pour les maisons anciennes ou lors d'un achat immobilier. Durée : 3 à 6 mois. Budget : 800 à 1 200€/m².

Rénovation lourde
La rénovation lourde intervient sur la structure : reprise de la toiture, modification de la charpente, ouverture de murs porteurs, extension, surélévation. Elle nécessite un architecte et des autorisations d'urbanisme. C'est le niveau le plus complet pour transformer totalement votre habitat. Durée : 6 à 12 mois. Budget : 1 200 à 2 000€/m².

Prix rénovation maison : budgets par surface

Le prix rénovation maison varie selon la surface, l'état initial, le niveau de finition et les travaux à réaliser. Voici nos fourchettes de prix indicatives en Île-de-France.

Prix au m² selon le type de rénovation :

• Rafraîchissement : 200 à 500€/m² TTC
• Rénovation partielle : 500 à 800€/m² TTC
• Rénovation complète : 800 à 1 200€/m² TTC
• Rénovation lourde : 1 200 à 2 000€/m² TTC

Budget rénovation maison 80m² :

• Rafraîchissement : 16 000 à 40 000€
• Rénovation partielle : 40 000 à 64 000€
• Rénovation complète : 64 000 à 96 000€
• Rénovation lourde : 96 000 à 160 000€

Budget rénovation maison 100m² :

• Rafraîchissement : 20 000 à 50 000€
• Rénovation partielle : 50 000 à 80 000€
• Rénovation complète : 80 000 à 120 000€
• Rénovation lourde : 120 000 à 200 000€

Budget rénovation maison 150m² :

• Rafraîchissement : 30 000 à 75 000€
• Rénovation partielle : 75 000 à 120 000€
• Rénovation complète : 120 000 à 180 000€
• Rénovation lourde : 180 000 à 300 000€

Budget rénovation maison 200m² :

• Rafraîchissement : 40 000 à 100 000€
• Rénovation partielle : 100 000 à 160 000€
• Rénovation complète : 160 000 à 240 000€
• Rénovation lourde : 240 000 à 400 000€

Ces prix incluent main d'œuvre et matériaux de qualité. Le coût rénovation maison définitif dépend de nombreux facteurs : nous établissons un devis détaillé après visite gratuite.

➤ OBTENIR UN DEVIS PRÉCIS

Les étapes pour rénover une maison

Une rénovation de maison réussie suit un processus rigoureux. Voici les étapes clés pour transformer votre habitat en toute sérénité.

1. Visite et diagnostic complet
Notre conducteur de travaux se déplace gratuitement pour évaluer l'état de votre maison : structure, toiture, isolation, installations techniques, menuiseries. Il recueille vos besoins, vos envies et vos contraintes (budget, délais, relogement). Cette étape permet d'identifier les priorités.

2. Conception et chiffrage
Sur la base du diagnostic, nous établissons un plan de rénovation et un devis détaillé poste par poste. Pour les projets importants, nous pouvons proposer des plans 3D. Le devis est ferme et définitif : pas de surprise en cours de chantier pour rénover votre maison.

3. Autorisations administratives
Selon les travaux, des autorisations peuvent être nécessaires : déclaration préalable pour les modifications de façade ou de toiture, permis de construire pour les extensions. Nous vous accompagnons dans ces démarches auprès de votre mairie.

4. Préparation et protection
Avant le démarrage, nous protégeons les zones non concernées par les travaux, installons les équipements de chantier et organisons l'approvisionnement en matériaux. Si nécessaire, nous vous aidons à organiser votre relogement temporaire.

5. Gros œuvre et structure
Cette phase concerne les travaux structurels : reprise de toiture, modification de charpente, ouverture de murs porteurs, traitement des fondations. C'est le squelette de votre future maison rénovée.

6. Réseaux techniques
Installation ou reprise complète de l'électricité, de la plomberie, du chauffage et de la ventilation. Toutes les installations sont mises aux normes pour une maison sûre et performante.

7. Isolation et cloisonnement
Pose de l'isolation thermique (combles, murs, sols), création des nouvelles cloisons, installation des menuiseries intérieures. Votre maison prend sa nouvelle configuration.

8. Revêtements et finitions
Pose des revêtements de sol et muraux, peintures, faïences, installation des équipements sanitaires et de la cuisine. Les finitions soignées font toute la différence.

9. Réception et garanties
Visite finale avec vous pour vérifier chaque détail. Remise des clés et des documents de garantie. Notre équipe reste disponible pour le service après-vente.

Nos prestations de rénovation maison

Pour rénover une maison dans les règles de l'art, nous mobilisons tous les corps de métier nécessaires. Voici nos principales prestations.

Toiture et charpente
Réfection de la couverture (tuiles, ardoises, zinc), traitement et renforcement de la charpente, isolation des combles, installation de fenêtres de toit. La toiture protège l'ensemble de votre maison : elle mérite une attention particulière.

Isolation thermique
Isolation des combles perdus ou aménagés, isolation des murs par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE), isolation des sols. Une bonne isolation réduit vos factures et améliore votre confort été comme hiver.

Menuiseries extérieures
Remplacement des fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées, portes d'entrée et volets. Les menuiseries performantes (double ou triple vitrage) améliorent l'isolation et la sécurité.

Électricité complète
Mise aux normes NF C 15-100, remplacement du tableau électrique, création de circuits, installation de prises et interrupteurs, éclairage intérieur et extérieur. Une installation électrique moderne et sécurisée.

Plomberie et chauffage
Remplacement des canalisations, installation de la production d'eau chaude, création ou rénovation des salles de bain. Pose de systèmes de chauffage performants : chaudière gaz condensation, pompe à chaleur, radiateurs basse température.

Aménagement intérieur
Création ou modification de cloisons, pose de verrières, aménagement de combles, création de rangements sur mesure. Redistribution des espaces selon vos besoins.

Revêtements
Revêtements de sol (parquet, carrelage, vinyle), revêtements muraux (peinture, papier peint, enduits). Des finitions de qualité pour un résultat impeccable.

Ravalement de façade
Nettoyage, réparation et protection des façades. Peinture, enduit, isolation par l'extérieur. Votre maison retrouve son éclat et gagne en performance énergétique.

Rénovation maison ancienne : notre spécialité

La rénovation maison ancienne demande un savoir-faire particulier pour préserver le charme tout en apportant le confort moderne. Nos équipes maîtrisent les techniques adaptées aux constructions traditionnelles.

Diagnostic structure et pathologies
Les maisons anciennes peuvent présenter des désordres spécifiques : humidité ascensionnelle, fissures, affaissement, charpente attaquée. Nous réalisons un diagnostic approfondi pour identifier les travaux prioritaires avant d'entreprendre la rénovation maison ancienne.

Respect des matériaux traditionnels
Pierre, brique, torchis, colombages : chaque matériau ancien demande un traitement adapté. Nous utilisons des techniques compatibles (chaux, enduits respirants) pour préserver l'équilibre hygrométrique du bâti et éviter les désordres.

Isolation respectueuse du bâti
L'isolation d'une maison ancienne doit être pensée différemment. Nous privilégions les isolants perspirants (fibre de bois, laine de chanvre, ouate de cellulose) qui laissent respirer les murs et évitent les problèmes d'humidité.

Mise aux normes discrète
Électricité, plomberie, chauffage : les installations modernes s'intègrent discrètement dans une maison de caractère. Gaines apparentes de style industriel, radiateurs en fonte rénovés, robinetterie rétro : le confort moderne dans un écrin ancien.

Valorisation du patrimoine
Poutres apparentes, tomettes, cheminées, escaliers en pierre : nous restaurons et mettons en valeur les éléments de caractère. Une rénovation maison ancienne réussie sublime le patrimoine tout en l'adaptant à la vie contemporaine.

Aides spécifiques
Les maisons anciennes bénéficient souvent d'aides majorées : MaPrimeRénov' Sérénité, aides de la Fondation du Patrimoine, subventions locales pour les façades en secteur protégé. Nous vous aidons à identifier les financements disponibles.

Les aides pour rénover votre maison

Plusieurs dispositifs permettent de réduire significativement le budget rénovation maison. Notre équipe vous accompagne pour optimiser votre financement.

MaPrimeRénov'
Cette aide de l'État finance les travaux d'amélioration énergétique : isolation, chauffage, ventilation, fenêtres. Le montant dépend de vos revenus et des travaux réalisés. Pour une rénovation globale (gain de 2 classes DPE minimum), des bonus significatifs s'appliquent. Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs.

MaPrimeRénov' Sérénité
Pour les ménages modestes, cette aide peut couvrir jusqu'à 50% du montant des travaux (plafond 30 000€). Elle finance les rénovations globales permettant un gain énergétique d'au moins 35%. Idéale pour une rénovation maison ancienne complète.

Éco-PTZ
Prêt sans intérêts jusqu'à 50 000€ pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Remboursement sur 20 ans maximum. Aucune condition de ressources. Cumulable avec MaPrimeRénov' pour financer le reste à charge.

TVA réduite
Pour les maisons de plus de 2 ans, la TVA passe de 20% à 10% sur la main d'œuvre et les matériaux. Elle descend à 5,5% pour les travaux d'amélioration énergétique. Économie directe sur votre facture.

Primes CEE
Les fournisseurs d'énergie proposent des primes pour l'isolation, les fenêtres, le chauffage. Montants cumulables avec MaPrimeRénov'. Nous vous aidons à obtenir les meilleures primes.

Aides locales
Régions, départements et communes proposent souvent des aides complémentaires : subventions pour les façades, aides à la rénovation énergétique, prêts bonifiés. Nous identifions les dispositifs disponibles dans votre commune.

➤ ESTIMER MES AIDES

Pourquoi choisir Renobat pour rénover votre maison ?

Rénover une maison est un projet d'envergure qui mérite un partenaire de confiance. Voici pourquoi nos clients nous font confiance depuis 2019.

Entreprise tous corps d'état
Un seul interlocuteur coordonne l'ensemble de votre projet : maçonnerie, couverture, électricité, plomberie, chauffage, menuiserie, plâtrerie, peinture. Pas de perte de temps entre les interventions, planning optimisé, responsabilité unique.

Expertise maisons anciennes et récentes
Nous rénovons des maisons chaque semaine en Île-de-France : pavillons des années 60-70, maisons meulières, longères, constructions récentes. Notre expérience nous permet d'anticiper les difficultés et de proposer les solutions adaptées.

Devis transparent et détaillé
Prix ferme et définitif, établi après visite approfondie. Chaque poste est détaillé : vous savez exactement ce qui est inclus. Pas de surprise, pas de supplément caché pour rénover votre maison.

Accompagnement administratif
Nous vous aidons dans vos démarches : déclaration préalable, permis de construire, dossiers d'aides financières. Un projet simplifié de A à Z.

Garanties solides
Garantie décennale AXA sur l'ensemble des travaux. Garantie biennale sur les équipements. Garantie de parfait achèvement pendant un an. Vous êtes protégé sur le long terme.

Respect des délais
Planning détaillé fourni avant le démarrage. Suivi régulier avec vous. Nous nous engageons sur les délais et les respectons.

➤ DEMANDER UN DEVIS GRATUIT

Rénovation maison en Île-de-France

Notre équipe intervient sur l'ensemble de la région parisienne pour vos projets de rénovation. Basés à Courbevoie, nous nous déplaçons gratuitement pour évaluer votre projet.

Hauts-de-Seine (92)
Courbevoie, Rueil-Malmaison, Nanterre, Colombes, Asnières-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Clamart, Meudon, Suresnes, Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette. Rénover une maison dans le 92 avec une équipe locale et réactive.

Yvelines (78)
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Le Vésinet, Chatou, Croissy-sur-Seine, Maisons-Laffitte, Poissy, Saint-Cloud, Ville-d'Avray, Bougival, Louveciennes. Nos équipes interviennent dans tout le département.

Val-d'Oise (95)
Argenteuil, Enghien-les-Bains, Montmorency, Saint-Leu-la-Forêt, Cergy, Pontoise, L'Isle-Adam. Maisons de ville et pavillons de banlieue.

Essonne (91)
Massy, Palaiseau, Orsay, Gif-sur-Yvette, Évry, Corbeil-Essonnes, Longjumeau. Rénovation de pavillons et maisons de caractère.

Seine-et-Marne (77)
Fontainebleau, Melun, Meaux, Chelles, Lagny-sur-Marne. Nous étudions tous les projets en grande couronne.

Petite couronne (93-94)
Montreuil, Vincennes, Saint-Maur-des-Fossés, Créteil, Champigny-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne. Pavillons et maisons de ville.

📍 Déplacement et devis gratuits dans toute l'Île-de-France. TVA réduite à 10% pour les logements de plus de 2 ans.

➤ RÉNOVER MA MAISON