Votre entreprise de rénovation d'appartement tous corps d'état
En tant qu'entreprise rénovation appartement reconnue en Île-de-France, nous coordonnons l'ensemble de vos travaux rénovation appartement avec une approche globale. Notre expertise tous corps d'état garantit des interventions synchronisées et des délais respectés.
Notre société rénovation intérieure transforme et optimise vos espaces : création de pièces supplémentaires, ouverture de volumes, rangements sur mesure. Chaque devis rénovation appartement intègre les enjeux énergétiques actuels avec des solutions d'isolation performantes et des équipements économes.
Du studio compact au loft spacieux, notre artisan rénovation appartement adapte ses prestations à chaque typologie de bien, faisant de chaque projet une réussite unique.
NOS SERVICES DE RÉNOVATION D'APPARTEMENT
Pourquoi choisir Renobat pour la rénovation de votre appartement ?
POURQUOI ENTREPRENDRE LA RÉNOVATION DE VOTRE APPARTEMENT ?
Rénover un appartement représente bien plus qu'un simple rafraîchissement esthétique. Notre entreprise rénovation appartement vous accompagne dans cette transformation qui améliore votre quotidien, valorise votre patrimoine et optimise vos dépenses énergétiques. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, les travaux rénovation appartement constituent un investissement stratégique aux multiples bénéfices.
Valorisation immobilière garantie
Dans un marché immobilier compétitif, un appartement rénové par notre société rénovation intérieure se vend 20 à 30% plus cher qu'un bien nécessitant des travaux. Les acquéreurs recherchent des biens prêts à habiter, avec des installations aux normes et des finitions modernes. Chaque devis rénovation appartement est pensé pour maximiser cette plus-value.
Économies d'énergie substantielles
Les appartements anciens sont souvent des passoires thermiques. Notre artisan rénovation appartement intègre systématiquement des solutions d'isolation performantes : double vitrage, isolation des murs, VMC double flux. Résultat : jusqu'à 50% d'économies sur vos factures énergétiques, rentabilisant rapidement vos travaux rénovation appartement.
Adaptation à vos nouveaux besoins
Télétravail, famille qui s'agrandit, envie de modernité : votre appartement doit évoluer avec vous. Notre entreprise rénovation appartement crée des espaces multifonctionnels, optimise chaque m² et intègre les technologies actuelles. Du studio transformé en T2 au duplex réagencé, nous concrétisons vos projets de vie.
Confort et bien-être au quotidien
Au-delà des aspects financiers, la rénovation transforme votre qualité de vie. Meilleure isolation phonique pour des nuits paisibles, éclairage moderne pour votre bien-être, espaces optimisés pour plus de fluidité : notre société rénovation intérieure améliore chaque aspect de votre confort domestique.
Le moment idéal pour rénover
Avec les aides actuelles (MaPrimeRénov', TVA réduite, éco-PTZ), le contexte n'a jamais été aussi favorable. Notre devis rénovation appartement intègre automatiquement ces dispositifs, réduisant significativement votre investissement initial. N'attendez plus pour transformer votre appartement !
OPTIMISEZ LES ESPACES DE VOTRE APPARTEMENT AVEC NOTRE EXPERTISE
Dans un appartement, les espaces de vie peuvent rapidement devenir contraints, surtout si la disposition des pièces n'est pas idéale. Notre entreprise rénovation appartement transforme ces contraintes en opportunités pour réorganiser vos volumes et gagner en fluidité. Les travaux rénovation appartement d'optimisation spatiale constituent notre spécialité depuis 2019.
Solutions d'aménagement intelligent
→ Remplacer une cloison entre la cuisine et le salon pour créer un espace ouvert et lumineux. Notre artisan rénovation appartement installe des verrières d'atelier pour délimiter sans cloisonner, préservant la luminosité tout en maintenant une séparation visuelle élégante.
→ Transformer la chambre parentale en suite avec salle de bain intégrée pour plus de confort. Cette configuration, très recherchée, valorise significativement votre bien. Notre société rénovation intérieure gère l'ensemble : plomberie, électricité, ventilation et finitions.
→ Adopter des meubles sur-mesure et encastrés pour désencombrer les pièces. Placards intégrés, bibliothèques murales, rangements sous escalier : chaque devis rénovation appartement intègre ces solutions gain de place personnalisées.
Optimisation selon la typologie de votre appartement
Studios et petites surfaces : Notre expertise en rénovation studio permet de créer des espaces multifonctionnels. Lit escamotable, cuisine compacte, coin bureau intégré : +40% d'espace de vie gagné.
Appartements familiaux : Création de chambres supplémentaires, espaces de rangement optimisés, zones dédiées au télétravail. Nos travaux rénovation appartement s'adaptent à l'évolution de votre famille.
Duplex et lofts : Valorisation des hauteurs sous plafond, création de mezzanines, escaliers design gain de place. Notre entreprise rénovation appartement sublime ces volumes exceptionnels.
Avec ces aménagements réalisés par notre équipe expérimentée, votre logement devient plus fonctionnel, spacieux et agréable à vivre. La valeur de votre bien augmente tandis que votre qualité de vie s'améliore considérablement.
Rafraîchissez et modernisez votre intérieur
→Revoir les revêtements de sols : privilégiez des matériaux robustes, étanches et faciles d’entretien, adaptés aux différentes pièces (carrelage pour la cuisine, parquet pour le salon, etc.).
→ Modifier les revêtements muraux : remplacez l’ancien papier peint par des peintures modernes ou du papier lavable plus pratique.
→ Changer l’éclairage : passez à des luminaires modernes pour une atmosphère plus chaleureuse.
Boostez l’attrait et la valeur de votre bien
Que ce soit pour vendre ou louer votre appartement, une rénovation bien pensée maximise son attrait :
→ Misez sur l’esthétique : optez pour des matériaux actuels et des couleurs lumineuses pour rendre l’espace agréable et moderne.
→ Assurez la sécurité des équipements : vérifiez et mettez aux normes l’électricité, la plomberie ou encore le chauffage pour garantir confort et sérénité.
→ Optimisez la fonctionnalité : ajoutez des rangements intégrés dans les couloirs ou chambres pour plus de praticité au quotidien.
→ Améliorez la performance énergétique : remplacez vos fenêtres par du double vitrage ou améliorez l’isolation pour des économies d’énergie.
Des solutions adaptées pour transformer votre bien tout en augmentant sa valeur à long terme.
Améliorez l'isolation de votre appartement et réduisez vos dépenses énergétiques
Profitez de vos travaux rénovation appartement pour transformer votre logement en véritable cocon économe. Notre entreprise rénovation appartement vous accompagne dans l'optimisation énergétique de votre bien. Que ce soit pour les sols, les murs ou même le toit (idéal pour un dernier étage), une isolation performante installée par notre société rénovation intérieure améliore drastiquement votre confort tout en divisant vos factures par deux.
Solutions d'isolation adaptées à chaque configuration :
→ Investissez dans des matériaux multifonctions : notre artisan rénovation appartement privilégie des solutions haute performance offrant isolation thermique ET acoustique :
- Ouate de cellulose : écologique, -25% sur vos factures
- Fibre de bois : naturelle, régulation hygrométrique optimale
- Laine de roche : incombustible, isolation phonique excellente
- Polyuréthane projeté : étanchéité à l'air parfaite
→ Remplacez vos fenêtres : le double vitrage moderne limite 80% des pertes de chaleur. Triple vitrage recommandé côté nord pour performance maximale.
→ Isolation des murs par l'intérieur : gain de 25% sur le chauffage, suppression des ponts thermiques, confort été comme hiver.
→ Isolation des combles : priorité n°1 car 30% des déperditions se font par le toit. ROI en moins de 5 ans.
Les bénéfices concrets de nos travaux d'isolation :
✓ Économies immédiates : -30 à -50% sur vos factures énergétiques
✓ Confort thermique : température stable été comme hiver
✓ Confort acoustique : réduction des bruits extérieurs de 35dB
✓ Valorisation : +5 à +15% sur la valeur de votre appartement
✓ Aides financières : notre devis rénovation appartement intègre les subventions possibles
Le saviez-vous ? Un appartement mal isolé consomme 3 fois plus qu'un logement aux normes actuelles. Nos travaux rénovation appartement sont rentabilisés en moyenne en 7 ans grâce aux économies réalisées.
Une meilleure isolation par notre entreprise rénovation appartement, c'est moins de dépenses et un logement plus agréable à vivre toute l'année.
SÉCURISEZ VOTRE LOGEMENT AVEC UNE MISE AUX NORMES ÉLECTRIQUES
Si votre installation électrique a plus de 15 ans, notre artisan rénovation appartement vous recommande une rénovation urgente. Les installations vieillissantes causent 25% des incendies domestiques : coupures intempestives, électrocutions potentielles, surconsommation énergétique.
Notre expertise électrique pour votre sécurité :
→ Diagnostic complet offert : identification des points dangereux et non-conformités
→ Modernisez vos équipements : tableau électrique aux normes NF C 15-100, disjoncteurs différentiels 30mA, circuits dédiés pour gros électroménager
→ Optimisez votre confort : ajout de prises USB intégrées, installation de luminaires LED (-80% de consommation), remplacement de vos anciens radiateurs électriques par des modèles intelligents
→ Prévenez les risques : détecteurs de fumée interconnectés, éclairage de sécurité, parafoudre
Les bénéfices immédiats de nos travaux :
✓ Sécurité garantie : installation conforme aux normes en vigueur
✓ Économies durables : jusqu'à 30% sur votre facture électrique
✓ Valeur ajoutée : atout majeur lors de la vente/location
✓ Tranquillité absolue : garantie décennale AXA sur tous nos travaux
Une installation électrique fiable par notre entreprise rénovation appartement, c'est la garantie d'un confort durable et sans souci. Notre devis rénovation appartement détaille chaque intervention pour une transparence totale.
MODERNISEZ VOS ESPACES D'EAU POUR PLUS DE CONFORT ET DE FONCTIONNALITÉ
La rénovation des toilettes et de la salle de bain représente l'investissement le plus rentable lors de vos travaux rénovation appartement. Notre entreprise rénovation appartement transforme ces espaces essentiels en véritables havres de bien-être. En fonction de votre budget, notre société rénovation intérieure vous propose plusieurs options :
Simple relooking économique :
→ Mise en peinture spéciale pièces humides avec traitement anti-moisissures
→ Remplacement du revêtement de sol (carrelage antidérapant) ou mural (faïence moderne)
→ Changement de la robinetterie pour des économies d'eau (-40% de consommation)
→ Rafraîchissement des joints pour une étanchéité parfaite
Rénovation complète pour maximiser l'espace :
→ Installation d'un nouveau WC suspendu : gain de place au sol (+15%) et entretien facilité
→ Transformation de la baignoire en douche à l'italienne : accessibilité optimale et style contemporain
→ Meuble vasque sur mesure avec rangements intégrés : organisation optimale de vos produits
→ Éclairage LED avec détecteur : économies d'énergie et confort nocturne
Résultat garanti : Ces travaux rénovation appartement apportent non seulement un confort accru mais augmentent la valeur de votre bien de 5 à 10%. Notre devis rénovation appartement inclut tous les postes pour une transparence totale.
Quel est le coût pour rénover un appartement ?
Le prix d’une rénovation d’appartement dépend de plusieurs facteurs clés, notamment :
- Le type d’appartement : ancien, neuf ou de standing haut de gamme, chaque bien a ses spécificités.
- Les types de travaux : simple rafraîchissement, réaménagement complet ou création de nouvelles pièces.
- Le nombre de pièces et la superficie totale à rénover.
- Les matériaux utilisés : choix entre des gammes classiques, confort ou haut de gamme.
- La durée du chantier, influencée par la complexité des travaux.
Chez Renobat, nous vous accompagnons pour évaluer précisément ces éléments et établir un devis clair et adapté à vos besoins. Nos équipes qualifiées mettent tout en œuvre pour transformer votre appartement selon vos attentes.
Rafraîchissement
Entre 200 et 500 € TTC / m²
- Ponçage et vitrification des sols.
- Reprise partielle des installations électriques.
- Rafraîchissement des murs : peinture, enduit, remplacement de papiers peints.
Rénovation partielle
Entre 500 et 900 € TTC / m²
- Amélioration des installations sanitaires (remplacement des équipements de salle de bain).
- Réfection des revêtements muraux et sols dans les pièces principales.
- Démolition d’une cloison non porteuse pour optimiser les espaces.
Rénovation complète
Entre 900 et 1 200 € TTC / m²
- Révision des installations électriques et des réseaux d’eau.
- Isolation des murs et des sols pour améliorer les performances énergétiques.
- Remplacement des portes intérieures et fenêtres pour un confort et un design modernisés.
- Création ou modification de cloisons en placo pour réorganiser les espaces.
Rénovation lourde
Entre 1 200 et 1 600 € TTC / m²
- Rénovation complète +
- Reprise des structures importantes de l’appartement : charpente, couverture, ou maçonnerie.
- Installation d’un système de chauffage ou de ventilation centralisé pour un meilleur confort thermique.
- Pose d’équipements haut de gamme pour moderniser l’ensemble du logement.
Les étapes pour réussir la rénovation de votre appartement
La rénovation d'un appartement nécessite une méthodologie éprouvée pour transformer efficacement votre bien. Notre processus en 6 étapes garantit un résultat optimal en respectant délais et budget.
1. Diagnostic et étude du projet
Nos experts analysent votre appartement sous tous les angles pour établir un état des lieux précis. Cet audit technique comprend l'évaluation de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation et de la structure existante. Nous définissons ensemble vos objectifs, qu'il s'agisse d'optimiser l'espace, de moderniser votre intérieur ou de préparer une location. Cette phase se conclut par l'établissement d'un budget détaillé intégrant les aides financières disponibles et les options préventives pour éviter les surcoûts.
2. Conception et planification
Notre équipe élabore des solutions d'aménagement adaptées à votre mode de vie et à la configuration de votre appartement. Nous vous présentons des propositions créatives accompagnées de schémas pour visualiser les transformations envisagées. La sélection des matériaux s'effectue selon vos goûts et votre budget, avec accès à nos tarifs négociés. Un planning détaillé coordonne l'intervention des différents corps de métier pour optimiser la durée des travaux.
3. Préparation et protection
Avant le début des travaux, nous protégeons intégralement votre appartement et les parties communes. Les sols, meubles conservés et éléments fragiles sont soigneusement bâchés. La démolition s'effectue de manière contrôlée avec évacuation immédiate des gravats et tri sélectif. La préparation minutieuse des supports (ragréage, redressage des murs) garantit la qualité des finitions à venir.
4. Travaux techniques et gros œuvre
Cette phase transforme votre appartement en profondeur. Nos électriciens mettent aux normes l'installation et créent les circuits nécessaires à vos besoins actuels. La plomberie est modernisée avec des matériaux durables. Les modifications structurelles éventuelles (ouverture de murs, création de verrières) sont réalisées dans les règles de l'art. L'isolation thermique et phonique améliore considérablement votre confort quotidien. Des points de contrôle réguliers valident la qualité à chaque étape.
5. Finitions et équipements
Votre appartement prend sa forme définitive avec la pose des revêtements choisis : peintures professionnelles, parquet, carrelage ou revêtements muraux. L'installation des équipements sanitaires, de la cuisine aménagée et des menuiseries transforme les espaces. L'éclairage LED et l'appareillage électrique moderne apportent la touche finale. Chaque détail est soigné : joints parfaits, raccords invisibles, finitions millimétrées.
6. Réception et garanties
La réception des travaux s'effectue lors d'une visite complète où nous testons ensemble tous les équipements. Les éventuels points à ajuster sont corrigés immédiatement. Nous vous remettons l'ensemble de la documentation : descriptif des travaux, notices techniques, certificats de conformité et factures détaillées. Nos garanties (décennale, biennale, parfait achèvement) vous protègent durablement. Un service après-vente réactif reste à votre disposition.
QUELLES SONT LES AIDES POUR RÉNOVER VOTRE APPARTEMENT ?
Rénover un appartement peut représenter un investissement important. Heureusement, notre entreprise rénovation appartement vous guide vers les nombreuses aides financières disponibles pour alléger vos dépenses, notamment si vos travaux rénovation appartement visent à améliorer la performance énergétique de votre logement.
TVA réduite pour vos travaux
Selon la nature des travaux, notre société rénovation intérieure applique automatiquement le taux de TVA réduit sur votre devis rénovation appartement :
- 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique (isolation, changement de chauffage ou de fenêtres performantes) - réalisés par des entreprises RGE
- 10 % pour les travaux de rénovation classique (main-d'œuvre et certains matériaux) que notre artisan rénovation appartement effectue dans les logements de plus de 2 ans
Économie réelle : Sur un projet de 30 000€, la TVA réduite vous fait économiser jusqu'à 4 500€.
MaPrimeRénov' : une aide clé pour l'amélioration énergétique
Cette subvention, attribuée selon vos revenus, finance une partie des travaux visant à réduire votre consommation énergétique. Isolation, remplacement des systèmes de chauffage ou ventilation… tous ces travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Montants indicatifs : De 2 000€ à 20 000€ selon vos revenus et les travaux réalisés.
Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Les fournisseurs d'énergie participent également à vos travaux rénovation appartement grâce aux CEE. Ces primes, cumulables avec MaPrimeRénov', permettent de financer vos rénovations énergétiques.
Exemple : Jusqu'à 4 000€ pour le remplacement d'une chaudière ancienne.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Besoin d'un financement complémentaire ? L'Éco-PTZ vous permet d'obtenir jusqu'à 50 000 € sans intérêt, pour réaliser vos travaux d'amélioration thermique et énergétique. Là encore, ces travaux doivent être effectués par des professionnels qualifiés RGE.
Avantage : Remboursement étalé jusqu'à 20 ans, mensualités adaptées à votre budget.
Comment fonctionnent ces aides avec Renobat ?
Chez Renobat, notre entreprise rénovation appartement simplifie vos démarches :
✓ Calcul transparent : Nous intégrons directement les aides financières applicables dans votre devis rénovation appartement
✓ Reste à charge clair : Votre devis reflète votre reste à charge réel, soit le montant total à payer après déduction des aides
✓ Accompagnement complet : Nos conseillers vous orientent vers les meilleures solutions selon votre situation
Exemple concret pour un T3 de 70m²
Sans aides : 45 000€ TTC
Avec optimisation :
- TVA réduite : -4 090€
- Aides énergétiques possibles : jusqu'à -15 000€ (selon éligibilité)
- Éco-PTZ : financement du reste sans intérêts
Votre avantage : Jusqu'à 40% d'économies possibles
Avec nos conseillers à vos côtés, simplifiez vos démarches administratives et réalisez vos travaux rénovation appartement en toute sérénité. Notre société rénovation intérieure vous accompagne de A à Z pour que votre projet devienne réalité, quel que soit votre budget.
Rénovation de studios : notre présence en Île-de-France
Notre agence de Courbevoie intervient dans toute la région parisienne avec une expertise reconnue dans l'optimisation des petites surfaces. Cette spécialisation garantit des solutions innovantes adaptées à chaque type de studio.
Paris : diversité architecturale et solutions sur mesure
Dans le Quartier Latin et Saint-Germain-des-Prés, nous transformons d'anciennes chambres de bonne en studios contemporains, exploitant astucieusement volumes sous pente et lumière naturelle. À République, Bastille et Belleville, anciens ateliers et locaux commerciaux deviennent des studios prisés des créatifs. Les 16e et 17e arrondissements exigent une finition premium pour des pied-à-terre haut de gamme.
Hauts-de-Seine : entre modernité et patrimoine
Notre position à Courbevoie nous permet de servir efficacement La Défense, Puteaux et Nanterre où les professionnels recherchent des studios avec espaces télétravail intégrés. Au nord, Asnières, Colombes et voisines révèlent un patrimoine à moderniser. Au sud, l'axe Boulogne-Issy concentre les investisseurs pour lesquels nous optimisons la rentabilité locative.
Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne : transformation urbaine
Saint-Ouen, Pantin et Montreuil accompagnent la métamorphose de l'est parisien. Nous y créons des studios fonctionnels au meilleur rapport qualité-prix pour artistes et jeunes actifs. Vincennes et les bords de Marne offrent un cadre privilégié où nos rénovations séduisent une clientèle variée, du premier achat à l'investissement locatif étudiant.
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Questions fréquentes sur la rénovation d'appartement
La rénovation d'un appartement soulève de nombreuses interrogations spécifiques liées à la copropriété, aux contraintes techniques et à l'organisation en immeuble. Cette FAQ détaillée répond aux questions essentielles pour mener à bien votre projet, du respect des règles de copropriété à l'optimisation de votre budget.
Copropriété et réglementation
Les travaux d'embellissement intérieur ne nécessitent aucune autorisation : peinture, revêtements de sol, changement de cuisine ou salle de bain, réfection électrique sans modification du tableau général. Vous pouvez librement modifier les cloisons non porteuses et l'agencement intérieur. En revanche, toute intervention touchant aux parties communes, à la façade, aux murs porteurs, aux réseaux collectifs ou modifiant l'aspect extérieur (menuiseries, volets) requiert l'accord préalable de l'assemblée générale. Nous vous assistons dans la préparation de votre dossier pour maximiser vos chances d'obtenir les autorisations nécessaires.
La communication proactive évite 90% des conflits. Informez vos voisins directs deux semaines avant le début des travaux par courrier détaillant la nature et la durée estimée. Respectez scrupuleusement les horaires autorisés : 8h-20h en semaine, 9h-19h le samedi, pas de travaux bruyants le dimanche. Proposez d'échanger vos coordonnées pour gérer rapidement tout problème. En cas de travaux très bruyants (démolition), prévenez la veille. Notre équipe installe systématiquement des protections dans les parties communes et nettoie quotidiennement pour minimiser les nuisances.
Le syndic ne peut pas arbitrairement bloquer des travaux conformes au règlement de copropriété. Son rôle se limite à vérifier le respect des règles et la présence des autorisations requises. Il peut exiger une attestation d'assurance, un descriptif des travaux et les coordonnées des entreprises. En cas de travaux nécessitant une autorisation d'assemblée générale, le syndic doit inscrire votre demande à l'ordre du jour de la prochaine AG. Un refus doit être motivé et conforme au règlement. Nous connaissons parfaitement ces procédures et dialoguons efficacement avec les syndics pour faciliter vos démarches.
Vivre dans un appartement en travaux reste possible avec une organisation rigoureuse. Nous procédons par zones en maintenant toujours une pièce de vie fonctionnelle. La chambre et la salle de bain restent opérationnelles en permanence. Les travaux bruyants sont concentrés sur des périodes courtes et planifiés. Nous installons des bâches anti-poussière hermétiques entre zones de travaux et espaces de vie. Un nettoyage quotidien maintient la propreté. Pour les travaux lourds (sol complet, électricité générale), nous recommandons toutefois un hébergement temporaire de quelques jours pour votre confort.
La suppression de cloisons non porteuses est libre et permet d'ouvrir les espaces. Pour identifier la nature d'un mur, plusieurs indices : épaisseur (porteur si >15cm), position (souvent perpendiculaire à la façade), son à la frappe (creux = non porteur). En cas de doute, notre diagnostic gratuit lève toute ambiguïté. Pour un mur porteur, l'opération reste possible mais nécessite l'autorisation de copropriété et l'intervention d'un bureau d'études structure. Nous gérons l'ensemble : étude technique, dossier copropriété, réalisation avec IPN ou linteau béton selon les charges.
L'isolation phonique en appartement traite trois types de nuisances. Les bruits aériens (voix, TV) se bloquent par doublage des murs mitoyens avec laine minérale et placo phonique, réduisant les nuisances de 15 à 20 dB. Les bruits d'impact (pas, chutes d'objets) nécessitent un sol flottant : sous-couche acoustique + revêtement, efficace jusqu'à -20 dB. Les bruits d'équipement (tuyauteries, VMC) demandent un calorifugeage des canalisations et des silent-blocs. Le budget varie de 50 à 150€/m² selon les solutions. L'investissement améliore drastiquement votre confort quotidien.
Budget et délais
Les prix varient selon l'ampleur des travaux et la gamme de finitions. Un rafraîchissement (peinture, sols, électricité légère) coûte entre 300 et 600€/m². Une rénovation partielle avec cuisine ou salle de bain neuve oscille entre 600 et 1000€/m². La rénovation complète incluant tous corps d'état représente 1000 à 1500€/m². Pour du haut de gamme avec matériaux premium et domotique, comptez 1500 à 2000€/m². Ces tarifs intègrent matériaux et main-d'œuvre. Un appartement de 70m² en rénovation complète représente donc un budget de 70 000 à 105 000€. Nous établissons des devis détaillés avec options pour maîtriser votre budget.
Pour un appartement de 60-80m², les délais moyens s'établissent ainsi : rafraîchissement simple 2-3 semaines, rénovation partielle 4-6 semaines, rénovation complète 8-12 semaines. Ces durées comprennent toutes les phases : préparation, gros œuvre, techniques, finitions. Un appartement occupé rallonge les délais de 20-30% pour les contraintes d'organisation. La coordination efficace de nos équipes et l'anticipation des approvisionnements garantissent le respect des plannings. Nous établissons un calendrier détaillé dès le devis, avec jalons hebdomadaires pour suivre l'avancement.
La transparence initiale prévient les mauvaises surprises. Notre devis détaille chaque poste avec quantités et prix unitaires. Nous intégrons des lignes optionnelles pour les découvertes potentielles (réseaux à refaire, structure dégradée) qui sont supprimées si non utilisées. Les choix de matériaux sont validés avec échantillons et fiches techniques précisant les coûts. Tout supplément éventuel fait l'objet d'un devis complémentaire validé avant exécution. Notre expérience permet d'anticiper 95% des aléas. Un budget bien construit avec 10% de marge suffit généralement à absorber les imprévus résiduels.
Aspects pratiques
La protection mobilière fait partie intégrante de notre processus. Pour les meubles déplaçables, nous proposons un stockage sécurisé dans l'appartement (pièce fermée). Les éléments fixes ou volumineux sont protégés sur place : housses étanches, film bulle pour les fragiles, panneaux rigides contre les chocs. Les sols reçoivent un polyane épais + plaques de protection dans les zones de passage. L'électroménager est débranché et filmé hermétiquement. Cette protection systématique, incluse dans nos prestations, garantit l'intégrité de vos biens.
Techniquement, déplacer ces pièces d'eau reste possible dans la plupart des configurations. Les contraintes principales concernent l'évacuation (pente 1-2%) et la ventilation. En étage, nous créons un faux-plancher technique (5-10cm) pour passer les réseaux. Les alimentations eau se reprennent facilement depuis les colonnes existantes. L'évacuation peut nécessiter une pompe de relevage si éloignement important. Côté réglementation, ces modifications requièrent l'accord de copropriété car elles touchent aux réseaux. Le coût supplémentaire (3000-8000€) s'amortit par l'optimisation de l'agencement obtenue.
Au-delà du prix, plusieurs critères garantissent le bon choix. Vérifiez les assurances (décennale obligatoire) et qualifications professionnelles. Demandez à visiter un chantier en cours pour juger de l'organisation et de la propreté. Exigez des références récentes d'appartements similaires avec contacts. Le devis doit être exhaustif : préparation, fournitures détaillées, finitions précises. Méfiez-vous des devis trop synthétiques cachant des suppléments. La disponibilité et la réactivité lors des premiers échanges présagent du suivi futur. Notre transparence totale et nos 500+ références en appartement facilitent votre décision.
Vous êtes entre de bonnes mains
Confiez-nous votre projet de rénovation et bénéficiez de notre expertise sur mesure.
Nous nous occupons de tout pour vous offrir un résultat à la hauteur de vos attentes.