Rénovation studio

Rénovation studio à Paris et Île-de-France

La rénovation studio est notre spécialité chez Renobat : nous transformons votre petit espace en un logement fonctionnel, moderne et optimisé à Paris et en Île-de-France. Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur locatif ou bailleur Airbnb, notre équipe maîtrise les contraintes spécifiques des petites surfaces.

Rénover un studio exige un savoir-faire particulier : chaque mètre carré compte. De l'aménagement studio à la réfection complète, nous coordonnons tous les corps de métier pour un résultat clé en main. Électricité, plomberie, salle de bain, revêtements, rangements intégrés : tout est pensé pour optimiser votre espace. Devis gratuit sous 48h, garantie décennale AXA.

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Pourquoi rénover votre studio ?

Rénover un petit appartement représente bien plus qu'un simple rafraîchissement. C'est un investissement stratégique qui transforme votre quotidien et valorise votre patrimoine. Voici les principales raisons de vous lancer.

Moderniser et rendre fonctionnel
Un studio ancien manque souvent de rangements, d'espace optimisé et d'équipements modernes. La rénovation permet d'intégrer des solutions astucieuses : placards sur mesure, meubles multifonctions, cuisine équipée compacte. Chaque centimètre est repensé pour améliorer votre confort au quotidien.

Améliorer les performances énergétiques
Les petits logements anciens sont souvent des passoires thermiques. Une réfection bien menée inclut l'isolation, le remplacement des fenêtres et la modernisation du chauffage. Résultat : jusqu'à 30% d'économies sur vos factures d'énergie et un meilleur classement DPE pour la revente ou la location.

Augmenter la valeur du bien
À Paris et en Île-de-France, un studio rénové se vend 15 à 25% plus cher qu'un bien à rafraîchir. Pour les investisseurs locatifs, un aménagement studio moderne permet de louer plus vite et à un loyer supérieur. L'investissement dans la rénovation est rapidement rentabilisé.

Sécuriser votre logement
Les installations électriques et de plomberie vétustes présentent des risques (incendie, fuite, électrocution). Rénover un studio ancien, c'est aussi mettre aux normes ces installations essentielles pour votre sécurité et celle de vos locataires.

Les différents types de rénovation studio

Selon l'état de votre bien et vos objectifs, plusieurs niveaux de travaux sont possibles pour rénover votre studio. Chaque type correspond à un budget et un délai différent.

Rafraîchissement (rénovation légère)
Le rafraîchissement consiste à redonner un coup de neuf sans toucher aux installations. Peinture des murs et plafonds, pose d'un nouveau revêtement de sol, remplacement des luminaires et des prises apparentes. Idéal pour un logement en bon état général qui a juste besoin d'être remis au goût du jour. Durée : 1 à 2 semaines. Budget : 300 à 600€/m².

Rénovation partielle
La rénovation partielle cible une ou deux pièces stratégiques : salle de bain vieillissante, cuisine à refaire, électricité à mettre aux normes. Le reste du logement est conservé en l'état. Cette approche permet d'améliorer significativement le confort sans exploser le budget. Durée : 2 à 3 semaines. Budget : 600 à 900€/m².

Rénovation complète
La rénovation complète reprend l'ensemble du logement : électricité, plomberie, cloisons, revêtements, salle de bain et cuisine. C'est l'option recommandée pour les petits appartements anciens ou pour optimiser totalement l'aménagement studio. Durée : 3 à 5 semaines. Budget : 900 à 1 300€/m².

Rénovation lourde
La rénovation lourde intervient sur la structure : ouverture ou création de murs, modification des réseaux d'évacuation, reprise de la dalle, création d'une mezzanine. Elle nécessite souvent des autorisations et l'intervention d'un bureau d'études. C'est le niveau le plus complet pour rénover un studio. Durée : 6 à 10 semaines. Budget : 1 300 à 2 000€/m².

Prix rénovation studio : tableau récapitulatif

Le budget pour rénover un studio varie selon la surface, l'état initial et le niveau de finition souhaité. Voici nos fourchettes de prix pour une rénovation studio Paris et Île-de-France.

Prix au m² selon le type de rénovation :

• Rafraîchissement : 300 à 600€/m² TTC
• Rénovation partielle : 600 à 900€/m² TTC
• Rénovation complète : 900 à 1 300€/m² TTC
• Rénovation lourde : 1 300 à 2 000€/m² TTC

Budget rénovation studio 15m² (chambre de bonne) :

• Rafraîchissement : 4 500 à 9 000€
• Rénovation partielle : 9 000 à 13 500€
• Rénovation complète : 13 500 à 19 500€
• Rénovation lourde : 19 500 à 30 000€

Budget rénovation studio 20m² :

• Rafraîchissement : 6 000 à 12 000€
• Rénovation partielle : 12 000 à 18 000€
• Rénovation complète : 18 000 à 26 000€
• Rénovation lourde : 26 000 à 40 000€

Budget rénovation studio 25m² :

• Rafraîchissement : 7 500 à 15 000€
• Rénovation partielle : 15 000 à 22 500€
• Rénovation complète : 22 500 à 32 500€
• Rénovation lourde : 32 500 à 50 000€

Budget rénovation studio 30m² :

• Rafraîchissement : 9 000 à 18 000€
• Rénovation partielle : 18 000 à 27 000€
• Rénovation complète : 27 000 à 39 000€
• Rénovation lourde : 39 000 à 60 000€

Ces prix incluent main d'œuvre et matériaux. Le coût au m² est généralement plus élevé pour un studio que pour un grand appartement car les travaux techniques (SDB, cuisine, électricité) représentent une part importante du budget quelle que soit la surface.

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Les étapes d'une rénovation studio réussie

Une rénovation de studio bien menée suit un processus rigoureux. Voici les étapes clés pour transformer votre petit espace en toute sérénité.

1. Visite et diagnostic
Notre conducteur de travaux se déplace gratuitement pour évaluer l'état de votre studio : installations électriques et plomberie, état des murs et sols, isolation, ventilation. Il recueille vos besoins et contraintes (budget, délais, usage prévu). Cette étape permet d'identifier les travaux prioritaires et d'établir un devis précis.

2. Conception et devis
Sur la base du diagnostic, nous établissons un plan d'aménagement studio optimisé et un devis détaillé poste par poste. Vous visualisez le résultat attendu et validez chaque choix (matériaux, équipements, coloris). Le devis est ferme et définitif : pas de surprise en cours de chantier.

3. Dépose et démolition
Le chantier démarre par la protection des parties communes et le retrait des éléments à remplacer : anciens revêtements, cloisons, sanitaires, cuisine. Les gravats sont évacués dans le respect des règles de copropriété. Cette phase prépare le terrain pour les travaux techniques.

4. Gros œuvre et réseaux
C'est le cœur technique du projet. Nos équipes reprennent l'électricité (tableau, circuits, prises), la plomberie (alimentation, évacuation, production d'eau chaude) et créent les nouvelles cloisons si nécessaire. Toutes les installations sont mises aux normes en vigueur pour rénover votre studio en toute sécurité.

5. Isolation et plâtrerie
Pose de l'isolation thermique et phonique, montage des cloisons en placo, réalisation des faux plafonds si prévus. Les murs sont enduits et préparés pour recevoir les finitions. C'est à cette étape que l'aménagement studio prend forme.

6. Revêtements et finitions
Pose des revêtements de sol (parquet, carrelage, vinyle), peinture des murs et plafonds, installation des faïences en salle de bain et cuisine. Les détails comptent : finitions soignées pour un rendu professionnel.

7. Équipements et mobilier
Installation de la cuisine équipée, des sanitaires (douche, lavabo, WC), des radiateurs et des luminaires. Pose des portes intérieures et des placards. Votre studio prend vie.

8. Réception et garanties
Visite finale avec vous pour vérifier chaque détail. Remise des clés et des documents de garantie (décennale, biennale, parfait achèvement). Notre équipe reste disponible pour le service après-vente.

Nos prestations pour rénover votre studio

Un studio nécessite une approche globale où chaque intervention est pensée pour maximiser l'espace et le confort. Voici les travaux que nous réalisons pour transformer votre petit logement.

Électricité aux normes
Les studios anciens sont souvent sous-équipés électriquement. Nous mettons votre installation aux normes NF C 15-100 : remplacement du tableau électrique, création de circuits dédiés (plaque, four, lave-linge), ajout de prises et interrupteurs. Dans un studio, l'optimisation des emplacements est essentielle pour ne pas encombrer l'espace.

Plomberie et sanitaires
Remplacement des canalisations vétustes, installation d'un chauffe-eau adapté à la taille du logement (80 à 100L suffisent généralement), création ou rénovation de la salle d'eau. Pour rénover un studio efficacement, nous optimisons les réseaux pour libérer un maximum d'espace au sol.

Salle de bain compacte
La salle de bain d'un studio doit être fonctionnelle sans gaspiller d'espace. Douche à l'italienne, meuble vasque compact, WC suspendu, sèche-serviettes : chaque équipement est choisi pour optimiser les mètres carrés disponibles.

Revêtements de sol
Le choix du revêtement de sol influence la perception de l'espace. Nous conseillons des teintes claires et des formats adaptés : parquet en pose droite pour allonger visuellement la pièce, carrelage grand format pour limiter les joints, vinyle LVT pour les petits budgets.

Peinture et revêtements muraux
Les couleurs claires agrandissent visuellement un studio. Nos peintres professionnels préparent les supports et appliquent des peintures de qualité. Possibilité de créer des effets de profondeur avec des murs d'accent ou du papier peint panoramique.

Cloisons et rangements
Redistribution de l'espace avec des cloisons légères, création d'un coin nuit séparé, pose d'une verrière pour délimiter sans cloisonner. Les rangements intégrés (placards, dressing, étagères sur mesure) sont essentiels dans un aménagement studio réussi.

Aménagement studio : optimiser chaque mètre carré

L'aménagement studio est un art qui demande créativité et expertise. Nos équipes vous conseillent sur les meilleures solutions pour aménager un studio de façon intelligente et maximiser votre espace de vie.

Créer des zones distinctes
Un studio bien pensé sépare visuellement les espaces : coin nuit, coin salon, coin cuisine, espace de travail. Les verrières, claustra, rideaux ou différences de revêtements au sol permettent de délimiter sans cloisonner et sans perdre de lumière. L'aménagement studio réussi crée une impression de grand appartement.

Exploiter la hauteur
Dans les studios avec une belle hauteur sous plafond (3m ou plus), la création d'une mezzanine libère de l'espace au sol. Lit en hauteur, rangements sous escalier, étagères murales jusqu'au plafond : chaque surface verticale est exploitée pour maximiser le rangement.

Intégrer les rangements
Les rangements sur mesure s'adaptent aux recoins et optimisent l'espace perdu : placards sous pente, dressing dans une niche, étagères au-dessus des portes. Un aménagement studio bien conçu offre autant de rangement qu'un appartement plus grand.

Maximiser la lumière
La lumière naturelle agrandit visuellement l'espace. Miroirs stratégiquement placés, couleurs claires, verrières intérieures, portes vitrées : chaque choix contribue à créer une sensation d'espace et de volume dans votre studio.

Cuisine et kitchenette optimisées
L'aménagement d'une mini cuisine pour studio demande une organisation millimétrée. Plans de travail escamotables, électroménager compact, rangements verticaux : nous concevons des cuisines fonctionnelles même dans 3 à 4m². Possibilité d'intégrer lave-linge, micro-ondes et réfrigérateur sans sacrifier l'espace de préparation.

Mobilier multifonction
En complément de la rénovation studio, nous pouvons intégrer du mobilier sur mesure : lit escamotable, table rabattable, banquette avec rangements, bureau rétractable, canapé convertible. Des solutions où chaque meuble a plusieurs fonctions pour un maximum de flexibilité.

Rénovation studio sous combles et chambres de bonne

Les studios sous les toits parisiens présentent des défis uniques. Notre équipe maîtrise les spécificités de ces configurations particulières pour une rénovation réussie de votre petit logement.

Contraintes des chambres de bonne
Les chambres de bonne parisiennes (6ème ou 7ème étage sans ascenseur) cumulent les difficultés : surface réduite (souvent 8 à 15m²), hauteur sous plafond variable, WC et point d'eau parfois sur le palier, accès par escalier de service. Rénover ce type de studio demande une expertise particulière et une logistique adaptée.

Isolation thermique renforcée
Sous les toits, les variations de température sont importantes : froid en hiver, chaleur en été. Une isolation performante (laine de roche, panneaux isolants) est indispensable pour le confort et les économies d'énergie. Nous traitons également les ponts thermiques autour des fenêtres de toit.

Gestion de la hauteur sous plafond
Les pentes de toit créent des zones de hauteur réduite. Nous exploitons ces espaces pour les rangements, le coin nuit ou les équipements techniques. Les meubles sur mesure s'adaptent aux configurations atypiques pour ne perdre aucun centimètre.

Création de salle d'eau
Beaucoup de chambres de bonne n'ont pas de salle de bain. La création d'un coin douche et WC nécessite de tirer les réseaux d'eau et d'évacuation, souvent sur plusieurs étages. Nous gérons les autorisations de copropriété et les contraintes techniques pour rendre le projet possible.

Lumière et ventilation
Les Velux apportent lumière et ventilation indispensables sous les combles. Nous pouvons agrandir les ouvertures existantes ou en créer de nouvelles (sous réserve d'autorisation). Une VMC adaptée évite les problèmes d'humidité fréquents dans ces configurations.

Rénovation studio : pour quel projet ?

Chaque projet de rénovation répond à des objectifs différents. Nous adaptons nos prestations à votre situation et vos ambitions pour rénover votre studio.

Investissement locatif
Vous venez d'acquérir un studio pour le louer ? Nous optimisons le rapport qualité/prix pour maximiser votre rentabilité. Matériaux durables et faciles d'entretien, équipements locatifs (interphone, compteurs individuels), finitions soignées pour attirer les locataires. Un studio bien rénové se loue plus vite et plus cher.

Location saisonnière / Airbnb
Le marché de la location courte durée exige des prestations haut de gamme pour se démarquer. Décoration soignée, équipements complets (lave-linge, cuisine équipée), rangements optimisés, literie de qualité. Nous créons des studios "prêts à louer" qui séduisent les voyageurs et génèrent d'excellents avis.

Résidence principale
Vous habitez votre studio et souhaitez améliorer votre quotidien ? Nous travaillons avec vous pour créer un espace qui vous ressemble : coin bureau pour le télétravail, rangements adaptés à vos besoins, ambiance personnalisée. Chaque rénovation studio est unique et pensée pour votre mode de vie.

Préparation à la revente
Vous préparez la vente de votre bien ? Une rénovation ciblée peut significativement augmenter sa valeur. Nous identifions les travaux à fort impact : salle de bain moderne, électricité aux normes, peinture fraîche, cuisine fonctionnelle. Investissement maîtrisé, plus-value maximale.

Premier achat immobilier
Le studio est souvent le premier achat immobilier. Avec un budget limité, il faut prioriser les travaux essentiels : mise aux normes électriques, salle d'eau fonctionnelle, optimisation de l'espace. Nous vous conseillons pour un aménagement studio intelligent adapté à votre budget.

Les aides pour rénover votre studio

Plusieurs dispositifs permettent de réduire le coût de votre projet. Notre équipe vous accompagne dans les démarches pour optimiser votre financement et rénover votre studio au meilleur prix.

TVA réduite
Pour tout logement de plus de 2 ans, la TVA passe de 20% à 10% sur la main d'œuvre et les matériaux. Elle descend à 5,5% pour les travaux d'amélioration énergétique (isolation, fenêtres, chauffage performant). Économie directe sur votre facture, automatiquement appliquée.

MaPrimeRénov'
Cette aide finance les travaux améliorant la performance énergétique : isolation, ventilation, chauffage performant, fenêtres. Le montant dépend de vos revenus et des travaux réalisés. Accessible aux propriétaires occupants et bailleurs. Nous montons le dossier pour vous.

Éco-PTZ
Prêt sans intérêts jusqu'à 50 000€ pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Remboursement sur 20 ans maximum. Aucune condition de ressources. Idéal pour financer le reste à charge après les autres aides.

Primes CEE
Les fournisseurs d'énergie proposent des primes pour certains travaux : isolation, fenêtres, chauffage. Montants cumulables avec MaPrimeRénov' pour optimiser votre financement. Nous vous aidons à identifier les primes disponibles.

Déficit foncier (investisseurs)
Les propriétaires bailleurs peuvent déduire le coût des travaux de leurs revenus fonciers. Si le montant des travaux dépasse les loyers perçus, le déficit est imputable sur le revenu global (dans la limite de 10 700€/an). Avantage fiscal significatif pour les investisseurs qui souhaitent rénover un petit appartement locatif.

Pourquoi choisir Renobat pour rénover votre studio ?

La rénovation studio Paris exige un prestataire expérimenté qui comprend les contraintes des petites surfaces et du marché immobilier francilien. Voici pourquoi nos clients nous font confiance.

Experts des petites surfaces
Nous rénovons des studios chaque semaine à Paris et en Île-de-France. Notre expérience nous permet d'anticiper les difficultés : accès étroit, absence d'ascenseur, contraintes de copropriété, optimisation d'espace. Des solutions d'aménagement studio éprouvées pour chaque configuration.

Coordination tous corps d'état
Un seul interlocuteur gère l'ensemble de votre projet. Électricien, plombier, plaquiste, carreleur, peintre : nos équipes se coordonnent naturellement pour un chantier fluide et des délais maîtrisés. Pas de perte de temps entre les interventions.

Devis transparent
Prix ferme et définitif, détaillé poste par poste. Pas de surprise, pas de supplément caché. Vous savez exactement ce que vous payez avant le démarrage des travaux. Modifications possibles jusqu'à la signature.

Garanties solides
Garantie décennale AXA sur l'ensemble des travaux. Garantie biennale sur les équipements. Garantie de parfait achèvement pendant un an. Vous êtes protégé sur le long terme, en toute sérénité.

Réactivité
Devis sous 48h après visite. Démarrage rapide des travaux selon vos disponibilités. Durée moyenne d'une rénovation complète : 3 à 5 semaines selon l'ampleur du projet. Nous respectons les délais annoncés.

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Rénovation studio Paris et Île-de-France

Notre équipe intervient sur l'ensemble de la région parisienne pour vos projets de rénovation studio. Basés à Courbevoie, nous nous déplaçons gratuitement pour évaluer votre projet et vous proposer un aménagement studio sur mesure.

Rénovation studio Paris intra-muros
Tous arrondissements, du 1er au 20ème. Studios haussmanniens, chambres de bonne, immeubles anciens ou récents : nous connaissons les spécificités du parc immobilier parisien. La rénovation studio Paris est notre cœur de métier depuis 2019. Nous intervenons particulièrement dans les 9ème, 10ème, 11ème, 17ème, 18ème et 20ème arrondissements où les studios sont nombreux.

Hauts-de-Seine (92)
Courbevoie, Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Nanterre, Rueil-Malmaison, Colombes, La Garenne-Colombes, Puteaux, Asnières-sur-Seine, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Meudon, Suresnes. Rénover un studio dans le 92 avec une équipe locale.

Petite couronne (93-94)
Montreuil, Saint-Denis, Pantin, Vincennes, Saint-Maur-des-Fossés, Créteil, Champigny-sur-Marne, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort. Nos équipes assurent la rénovation studio dans toute la petite couronne.

Grande couronne (78-91-95)
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Massy, Évry, Argenteuil, Cergy. Nous étudions tous les projets d'aménagement studio en Île-de-France.

📍 Déplacement et devis gratuits dans toute l'Île-de-France. TVA réduite à 10% pour les logements de plus de 2 ans.

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