Implanté à Courbevoie, Renobat rénove votre studio à Paris et en Île-de-France. Projet clé en main en 1 à 4 semaines : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture, revêtements. Idéal pour investisseurs locatifs et primo-accédants — un seul interlocuteur du diagnostic à la remise des clés.
Rénover un studio, c'est concentrer tous les corps de métier dans un petit espace : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture, sol. Renobat prend en charge votre projet clé en main — un chef de projet dédié coordonne tout, du diagnostic à la remise des clés.
Un chef de projet unique suit votre chantier de A à Z : diagnostic à domicile, coordination des artisans (électricien, plombier, peintre, carreleur), suivi quotidien et réception. Pas de course aux multiples interlocuteurs.
Tous les corps de métier coordonnés en interne pour livrer votre studio en 1 à 4 semaines selon l'ampleur des travaux. Idéal pour investisseurs pressés de louer et primo-accédants avant emménagement.
Intervention rapide dans tout le 92 et villes limitrophes depuis notre siège à Courbevoie (92400). Nous connaissons les particularités des studios franciliens : haussmanniens, copropriétés, accès étroits.
Devis détaillé poste par poste : gros œuvre, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, finitions. Décennale AXA 10 ans incluse, TVA 10 %, sans frais cachés — vous savez exactement combien coûte votre rénovation.
Trois formules selon vos objectifs : rafraîchissement locatif rapide, rénovation complète clé en main (la plus demandée), ou haut de gamme sur mesure. TVA 10 %, décennale AXA 10 ans, devis ferme sous 48h après diagnostic gratuit à domicile.
Rafraîchissement locatif
Peinture des murs et plafonds, remise à neuf des sols, mise à jour de l'éclairage, petites reprises. La solution rapide et économique pour préparer votre studio à une nouvelle mise en location ou à une vente accélérée.
Budget au m²
400 — 700 €
Rénovation complète clé en main
La formule la plus demandée : tout refaire de A à Z. Électricité complète NF C 15-100, plomberie neuve, kitchenette moderne, salle d'eau redesignée, revêtements complets. Coordonné par un chef de projet dédié.
Budget au m²
1 100 — 1 600 €
Haut de gamme sur mesure
Pour les projets premium : finitions haut de gamme, meubles sur mesure, cuisine et salle d'eau design, redistribution possible des volumes (mezzanine, verrière). Approche architecte d'intérieur en option.
Budget au m²
1 600 — 2 500 €
Ces fourchettes sont indicatives — le prix final dépend de la surface, de l'état initial, des matériaux choisis et de la complexité du chantier (accès, copropriété, contraintes techniques). Une rénovation partielle ciblée (cuisine OU salle d'eau uniquement) est également possible entre 700 et 1 100 €/m². Répartition budget type : salle d'eau 25-30 %, cuisine 15-20 %, électricité 10-15 %, revêtements 15-20 %, menuiseries 15-20 %, finitions 10-15 %. TVA 10 %, décennale AXA 10 ans incluse. Devis définitif après visite gratuite à domicile.
Un chef de projet dédié, un parcours transparent — de votre premier contact à la remise des clés de votre studio rénové, vous savez toujours où vous en êtes.
Un appel au 01 84 78 24 50, un message WhatsApp ou une demande en ligne — vous choisissez. Notre équipe pose 3 ou 4 questions clés (type de projet, surface du studio, usage prévu, délai souhaité) et fixe avec vous un créneau pour la visite à domicile. Pas de service vocal automatisé, vous parlez à un humain.
Notre chef de projet se déplace chez vous gratuitement. Diagnostic complet : mesure de la surface, audit des installations existantes (électricité, plomberie, ventilation, isolation), état des revêtements, contraintes de copropriété. Identification des postes à traiter en priorité selon votre budget et vos objectifs (mise en location, résidence principale, valorisation). Aucun engagement, aucun frais de déplacement.
Vous recevez par email un devis détaillé poste par poste : gros œuvre, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, murs, peinture, menuiseries. Répartition claire du budget (salle d'eau 25-30 %, cuisine 15-20 %, etc.). Prix ferme, sans surprise, TVA 10 % appliquée automatiquement pour les logements de plus de 2 ans.
Après validation du devis, nous préparons le chantier : accompagnement pour les démarches copropriété (information syndic, autorisations éventuelles), commande des matériaux, planning des corps de métier. Puis notre équipe intervient : démolition/évacuation, réseaux techniques (électricité NF C 15-100, plomberie), revêtements, cuisine, salle d'eau, peinture, finitions. Durée : 1 à 8 semaines selon la formule. Chef de projet dédié en suivi quotidien.
À la fin du chantier : visite de réception complète, vérification de la conformité NF C 15-100, contrôle des équipements, test des évacuations et de la ventilation. Décennale AXA 10 ans déclenchée automatiquement + garantie de parfait achèvement 1 an. Vous gardez les coordonnées directes de votre chef de projet pour toute question future ou intervention complémentaire.
Un studio bien pensé peut gagner jusqu'à 30 % de surface utile. Nos 4 astuces d'expert pour transformer votre petit espace en un vrai chez-vous fonctionnel — sans pousser les murs.
Les immeubles haussmanniens offrent souvent 2,80 à 3,20 m sous plafond. Autant d'espace vertical à exploiter avec une mezzanine (si ≥ 3,50 m), des rangements jusqu'au plafond ou un lit escamotable intégré. Gain estimé : 2 à 3 m³ de rangement supplémentaire.
Pour séparer le coin nuit du séjour sans cloisonner : verrière intérieure (sépare sans bloquer la lumière), meuble bibliothèque dos-à-dos, cloison coulissante ou estrade avec tiroirs de rangement en dessous. La verrière reste la solution star des studios parisiens.
Une cuisine ouverte avec comptoir-bar crée un espace repas sans empiéter sur la surface. Électroménager compact (four combiné, lave-linge séchant, réfrigérateur sous plan) équipe une kitchenette complète. Pour la salle d'eau : douche à l'italienne, WC suspendu, meuble vasque flottant.
Les couleurs claires (blanc, gris clair, beige) agrandissent visuellement l'espace. Un grand miroir stratégiquement placé double la profondeur perçue. Multipliez les sources d'éclairage (plafond, mural, spots encastrés) pour créer différentes ambiances selon les moments de la journée.
Basés à Courbevoie (92400), nos équipes rénovent votre studio dans tous les Hauts-de-Seine, Paris et l'Île-de-France. Visite gratuite à domicile sous 24h, devis transparent sous 48h, un seul chef de projet pour votre chantier clé en main.
Après plus de 300 chantiers en Île-de-France, nos équipes ont identifié les erreurs qui coûtent le plus cher aux propriétaires. Les éviter dès la conception, c'est économiser des milliers d'euros et des semaines de retard.
Dans un studio ancien, 25 % du budget se cache derrière les murs : tableau électrique non conforme à la norme NF C 15-100, colonnes en plomb, prises sans terre, isolation phonique inexistante. Un devis établi à distance sur photos ne détecte jamais ces travaux. Exigez toujours une visite technique avant chiffrage.
Salle d'eau et coin cuisine sur quelques m² : sans ventilation performante, l'humidité s'accumule et les moisissures apparaissent en quelques mois. Une VMC hygroréglable coûte 800 à 1 500 €, installation comprise. Depuis la RE 2020, elle est quasi-obligatoire pour la mise en location de longue durée.
Baignoire, dressing, bureau et cuisine américaine dans 20 m² : le studio devient dysfonctionnel. Hiérarchisez 3 usages non-négociables selon votre profil (investisseur ou primo-accédant) et sacrifiez les autres. Chaque m² doit servir au moins deux fonctions pour rester agréable à vivre.
Percer une façade, modifier une colonne d'eau ou abattre un mur porteur nécessite une autorisation du syndic ou de l'AG. Sans anticipation, votre chantier peut être bloqué 3 à 6 mois. Un simple courrier au syndic 2 mois avant les travaux évite 90 % des litiges.
Les réponses claires aux questions qu'on nous pose le plus souvent avant de démarrer un chantier de rénovation de studio à Paris et en Île-de-France.
Le prix d'une rénovation de studio varie selon la formule choisie :
• Rafraîchissement locatif : 400 à 700 €/m² (studio 20 m² : 8 000 à 14 000 €)
• Rénovation partielle : 700 à 1 100 €/m²
• Rénovation complète clé en main : 1 100 à 1 600 €/m² (22 000 à 32 000 €)
• Haut de gamme sur mesure : 1 600 à 2 500 €/m² (32 000 à 50 000 €)
TVA 10 % appliquée pour les logements de plus de 2 ans. Devis ferme sous 48h après visite gratuite à domicile, sans engagement.
La durée dépend de la formule et de l'état initial du studio :
• Rafraîchissement locatif : 1 à 2 semaines (peinture, sol, retouches)
• Rénovation complète clé en main : 2 à 4 semaines
• Haut de gamme sur mesure : 4 à 8 semaines (verrière, mezzanine, pièces spécifiques)
Ces délais incluent la coordination multi-trades (électricité, plomberie, revêtements, cuisine, salle d'eau) par un chef de projet dédié. Un studio inhabité permet de tenir les délais serrés.
Fortement déconseillé pour une rénovation complète ou haut de gamme. Un studio étant par définition monopièce, les nuisances impactent tout l'espace :
• Poussière permanente (démolition, ragréage, ponçage)
• Coupures d'eau et d'électricité à répétition
• Salle d'eau et cuisine inutilisables plusieurs jours
• Peintures et vernis à séchage long (odeurs)
Pour un simple rafraîchissement locatif, l'occupation reste possible mais inconfortable. Nous recommandons de prévoir un hébergement pendant les 2 à 4 semaines du chantier.
Certains travaux nécessitent une autorisation du syndic ou de l'AG :
• Ouverture de mur porteur (avis d'AG obligatoire + BET)
• Percement de façade pour VMC extérieure
• Modification de colonne d'eau ou d'évacuation
• Changement de fenêtre visible depuis la rue
Les travaux intérieurs classiques (peinture, sol, cuisine, salle d'eau, électricité, cloison non porteuse) ne demandent qu'une simple déclaration préalable au syndic. Renobat vous accompagne dans la constitution du dossier (plans, attestation décennale AXA, calendrier).
Un studio bien conçu peut gagner jusqu'à 30 % de surface utile grâce à 4 leviers :
• Exploiter la hauteur sous plafond (mezzanine si ≥ 3,50 m, rangements jusqu'au plafond)
• Créer des séparations intelligentes (verrière, meuble bibliothèque, estrade avec tiroirs)
• Repenser cuisine et salle d'eau (kitchenette compacte, douche à l'italienne, WC suspendu)
• Multiplier la lumière (couleurs claires, miroirs, sources d'éclairage variées)
Notre chef de projet vous propose des scénarios d'aménagement sur mesure dès la visite gratuite à domicile.
Une rénovation bien pensée booste significativement la rentabilité :
• Valorisation du bien : +15 à 25 % à la revente
• Loyer : +20 % en moyenne après rénovation complète
• Vacance locative : divisée par 2 sur un studio rénové
• Attractivité Airbnb : classement + 4,7/5 possible
Sur un studio parisien de 22 m² rénové à 25 000 € : loyer +180 €/mois soit un retour sur investissement en 8 à 12 ans. Les travaux sont déductibles des revenus fonciers (régime réel).
Oui, la TVA à 10 % s'applique à 3 conditions :
• Votre logement a plus de 2 ans
• Vous confiez fourniture ET pose au même artisan
• Il s'agit d'un logement d'habitation (pas de local commercial)
Sur une rénovation complète à 25 000 €, l'économie représente environ 2 500 € par rapport à la TVA à 20 %. Chez Renobat, la TVA 10 % est appliquée automatiquement sur les devis éligibles. Une attestation Cerfa 1301-SD vous est remise avant démarrage.
Après plus de 300 chantiers, nos équipes identifient 4 pièges classiques :
1. Sous-estimer les travaux techniques cachés (25 % du budget derrière les murs : électricité, plomberie, isolation)
2. Négliger la ventilation VMC (moisissures en quelques mois sans VMC hygroréglable)
3. Vouloir tout intégrer dans 20 m² (baignoire + dressing + bureau = studio dysfonctionnel)
4. Oublier les démarches en copropriété (chantier bloqué 3 à 6 mois sans anticipation)
Notre méthode clé en main intègre ces 4 points dès la phase de devis pour éliminer les mauvaises surprises.
Une rénovation Renobat est couverte par 3 garanties légales :
• Garantie décennale AXA (10 ans) : gros œuvre, étanchéité, éléments d'équipement indissociables
• Garantie biennale (2 ans) : équipements dissociables (robinetterie, radiateurs, plaques)
• Garantie de parfait achèvement (1 an) : reprise de tous les désordres signalés à la réception
Notre attestation décennale AXA à jour est jointe à chaque devis. Un procès-verbal de réception est signé en fin de chantier, avec liste des éventuelles réserves. Toute intervention SAV est traitée sous 72h.
Parlons de votre projet de rénovation de studio
Un appel, un message ou une demande en ligne — choisissez le canal qui vous arrange. Notre chef de projet vous rappelle dans la journée pour fixer la visite à domicile.
Décrivez votre projet en 2 minutes
Notre chef de projet vous rappelle dans la journée pour planifier la visite à domicile — vous gardez le même interlocuteur du diagnostic à la livraison de votre studio rénové clé en main.
Devis studio gratuit